Das ehemalige stillgelegte Fabriksgelände Zanklhof in Graz-Gösting wurde in 2 Bauabschnitten revitalisiert, um- und ausgebaut.
Das Technische Büro Ing. Bernhard Hammer GmbH war im Zuge dieses Projektes für die Planung der gesamten Haus-, Energie- und Elektrotechnik, Konzeption der Solaranlage sowie der Erdwärmekollektoren und Fachbauaufsicht verantwortlich.

Mit innovativ entwickelten Konzepten und Nutzung der vorhandenen natürlichen Ressourcen konnte ein Passivhausgebäude mit 26 Wohnungen sowie ein Niedrigenergiegebäude mit insgesamt 64 Wohnungen errichtet werden. Die Wohnanlage des 2. Bauabschnitts verfügt über insgesamt 5.825 m² Wohnflächen, 1.300 m² Außenanlagen, 60 Garagen-, 32 freie PKW-Abstellplätze sowie 4.320 m² Grünflächen.

Bauherr:
A & N Planungs- und Verwaltungs GmbH & Co KEG
Schönaugasse 6, 8010 Graz

Installateur Sanitär/Lüftung:
Installationen Neubauer
Hauptstraße 66, 8063 Eggersdorf

Installateur Heizung/Solar:
Hereschwerke Automation GmbH
Zanklstraße 51, 8051 Graz

Ausführungszeitraum:
03/2008 - 08/2009

Technische Daten Passivhaus:

Heizleistung:
Luftmenge:
Stromanschlussleistung:
Herstellungskosten Haustechnik:
alle Kosten netto ekl. Ust.

Heizleistung:
Luftmenge:
Stromanschlussleistung:
Herstellungskosten Haustechnik:
alle Kosten netto ekl. Ust.

Haustechnik: (Heizung/Lüftung/Sanitär/Solar)
▪ 26 Erdwärmepumpenanlagen
▪ 5 Tiefenbohrungen á 90 m
▪ semizentrales Lüftungssystem
▪ 54 m² Dachkollektoren
▪ Regenwassernutzungsanlage
▪ Brandschutzklappen mit Schmelzlotauslösung
▪ jährliche Einsparung von ca. 2.600 Liter Heizöl durch die
 Solaranlage
▪ Energieeinsparungen 25.516,9 kWh durch Fernwärme
▪ Vermeidung CO2-Emissionen von ungefähr 5.070 kg

Haustechnik: (Elektro/MSRT)
▪ Elektrische Versorgung über Niederspannungserdkabel des EVU
▪ Schwach- und Starkstromanschlüsse
▪ Erdungs- sowie Blitzschutzanlage nach ÖNORM E 8049
  Blitzschutzklasse III
▪ Flutwegs- und Sicherheitsbeleuchtung